投资、移民、教育、资产配置一站式服务平台!

免费咨询热线:

400-873-5099

首页>葡萄牙投资移民>2018葡萄牙年终总结,房产发展势头依旧强劲!

2018葡萄牙年终总结,房产发展势头依旧强劲!

类别:葡萄牙投资移民   发布时间 :2019-02-02    浏览人次 :485

2018年结束,很多国家都交出了不错成绩单,葡萄牙也不例外。来看一下,2018年葡萄牙都发生了哪些事~

2018年结束,很多国家都交出了不错成绩单,葡萄牙也不例外。来看一下,2018年葡萄牙都发生了哪些事~

  • 7月,葡萄牙移民局更新黄金居留许可的国籍法案,主要针对入籍的部分进行了变更,申请入籍在葡萄牙境内合法居住时间由至少六年更改为五年,此法案于7月6日正式生效。

  • 11月,里斯本中国签证申请服务中心开幕。

  • 12月,中葡建交即将40周年,中国领导人对葡萄牙共和国进行国事访问,推动中葡友好合作不断取得新成果。

  • 12月,葡萄牙首批投资者成功获批永居。

2018世界旅游大奖(World Travel Awards de 2018)评选活动中,葡萄牙首都里斯本荣获两项大奖,当选“欧洲最佳旅游目的地”以及“欧洲最佳邮轮港口”。

未标题-1.jpg

欧洲最具投资价值城市,葡萄牙居首位

日前,普华永道(PwC)联合城市土地研究所(ULI)发布了《2019年欧洲房地产新趋势》,该报告分析了欧洲30个城市及22个房地产细分产业在2019年的投资和发展预期。

在这份2019欧洲最具投资价值城市预估排名中,葡萄牙跃居第一位,其首都里斯本更是鳌头独占。该报告指出,里斯本不仅拥有高质量的劳动力、物美价廉的房地产,也提供给人们高品质的城市生活,因此,它既是休闲养老的宜居之地,也是企业家们深爱的办公驻地。

而其房产供应相对短缺,缺乏大型的建筑,未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。因此也吸引了世界各国的人士不断前来投资。

2018年12月黄金居留数据,成绩斐然

接下来就来看一下葡萄牙移民局近期公布的2018年12月份黄金居留许可项目大数据,成绩可谓斐然:

截止到2018年12月31日,主申请人获批6962人,较上个月增长149人,附属申请人获批11815人,较上个月增长236人。为葡萄牙带来了超过42亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额38.4亿,占比达90%!

值得注意的是,中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,主申请人获批4073人,在主申请人总量中占比近六成。

未标题-2.jpg

1、黄金居留项目共发放18,777张居留卡,房地产投资仍稳居第一

葡萄牙自2012年10月8日颁布新法-2018年12月31日,黄金居留许可项目共发放了18,777张黄金居留卡,总投资额达到42.4亿欧元!其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物。

根据JLL仲量联行公布的2018年第三季度葡萄牙地产报告,里斯本购房人群中,国际买家占比达57%,占据主要位置。买家们来自39个国家,其中,巴西居首位,占25%;英国局第二位,占15%;法国居第三占13%。

未标题-3.jpg

另外,报告中以里斯本世博区为例,整理了2009年-2018年第一季度售出公寓的数量。从图表中可看出,在售出公寓中,二手公寓占比逐年增加,占据市场主导,新房可售出数量明显减少。

未标题-4.jpg

从区域上看,里斯本市内房价最高的依然是以Chiado和自由大道为代表的老城区,平均房价已近8000欧/㎡!

未标题-5.jpg未标题-6.jpg

2、12月份主申请人和附属申请人获批量均保持平均水平

自2012年10月8日至2018年12月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有6962位,附属申请人数量已有11815位,获批趋势前景较好。

未标题-7.jpg未标题-8.jpg

3、投资人的主要构成和主要投资方式

从下图中可看出,在获批的6962位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4073位,占比约为58.5%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,接下来依次是巴西653位,土耳其295位,南非275位和俄罗斯243位。

未标题-9.jpg

而在这6962位获批的主申请人当中,有6575位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比高达94.4%。正如上文所说,房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。

未标题-10.jpg

图表单位:百万欧元


4、2015-2018年的月投资总额

在黄金居留项目推出的第五个年头,项目仍然以稳定提升的趋势在发展。2018年全年吸引投资额8.3亿欧元,截止2018年12月21日,项目共吸引投资额42.4亿欧元!

未标题-11.jpg

图表单位:百万欧元


2018年,葡萄牙经济不断增长,旅游业强势发展,移民政策不断改善优化,中葡关系更近一步……这些或大或小的变化让大家对葡萄牙有了新的认识,让葡萄牙在世界舞台上散发光彩,也让海外投资置业人士对其房产的投资潜力表示期待。

到葡萄牙购买50万欧元或以上房产还能全家获得身份,畅行欧洲!葡萄牙购房移民无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民


广东公司
各国投资移民及L-1签证:400-873-5099
亲属移民及商旅签证:400-853-6833
各国留学:400-889-6637
标签: 葡萄牙投资移民葡萄牙购房移民葡萄牙黄金签证


美成达服务项目

您可信赖的移民管家

投资移民
美国投资移民 投资移民 英国投资移民 葡萄牙购房移民 西班牙购房移民 塞浦路斯投资移民
亲属/技术移民
美国L-1签证 美国杰出人才移民 美国劳工移民 香港优才计划 美国亲属移民 V92移民 美国婚姻移民 婚姻移民
短期签证
美国商务签证 美国旅游签证 EVUS登记 澳洲旅游签证 旅游签证 英国商旅签证 西班牙旅游签证 新西兰旅游签证
成功案例
美国投资移民成功案例 欧洲投资移民成功案例 亲属移民/技术移民案例 短期商旅签证成功案例
专题解读
美国投资移民专题 L1签证专题 排期 EVUS 存包业务
广州总部:广州市天河区天河北路233号中信广场6806-6808室 咨询热线:400-873-5099

重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩
重庆时时彩 重庆时时彩 重庆时时彩